1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-14.9%
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ナイスステージ宇都宮弐番館
栃木県宇都宮市緑三丁目
東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 67.62㎡の場合
相場
1,037万円
15.3万円/㎡
487
853
1,220
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,220万円
12.6万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスステージ宇都宮弐番館
880万円（13.0万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 880万円 | 13.0万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,000万円 | 11.8万円 | 3階 | 84.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | ナイスステージ宇都宮弐番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅15分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/22 | チサンマンション下戸祭 宇都宮市下戸祭二丁目 | 東武宇都宮駅27分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | グランデージュ桜 宇都宮市桜一丁目 | 宇都宮駅16分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/10 | USKディアパレス松ケ峰 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/28 | グランドハイツ双葉 宇都宮市双葉三丁目 | 江曽島駅10分 | 750万円 | 12.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅11分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 880万円 | 10.7万円 | 81.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ナイスアーバン下河原 宇都宮市下河原一丁目 | 東武宇都宮駅18分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/01 | メゾン・ド・ユニヴェール 宇都宮市南大通り二丁目 | 宇都宮駅8分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パークフィニ 宇都宮市元今泉五丁目 | 宇都宮駅17分 | 960万円 | 14.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/12 | 日神パレステージ宇都宮 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅27分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.38㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/22 | チサンマンション雀の宮 宇都宮市雀の宮二丁目 | 雀宮駅10分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ナイスアーバン東峰 宇都宮市東峰町 | 宇都宮駅21分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、宇都宮市では14.9%下落しています。